全案代理服務(wù)內(nèi)容

**部分：策略類(lèi)內(nèi)容

A、區(qū)域市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告/廣告環(huán)境分析/廣告競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析/媒體效果分析及評(píng)判

B、廣告推廣策略

1、項(xiàng)目定位

項(xiàng)目階段  品牌定位/形象定位/客戶(hù)群體定位/銷(xiāo)售區(qū)域定位

2、廣告推廣主題

廣告語(yǔ)方案/系列推廣主題/訴求內(nèi)容

3、廣告風(fēng)格擬定

訴求方式/平面風(fēng)格/廣告文案風(fēng)格

4、各推廣階段廣告策略

形象導(dǎo)入期、認(rèn)籌期、開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期、續(xù)銷(xiāo)期、消化期廣告策略

5、階段公關(guān)活動(dòng)策略

/新聞發(fā)布會(huì)/奠基/認(rèn)籌/開(kāi)盤(pán)/封頂/入伙等禮儀活動(dòng)方案公關(guān)活動(dòng)策略/公

關(guān)活動(dòng)方案 

6、媒體策略

媒體組合策略/媒體選擇策略/媒體發(fā)布頻度策略/媒體版面選擇策略

7、推廣費(fèi)用預(yù)算及分配

第二部分：創(chuàng)意設(shè)計(jì)類(lèi)內(nèi)容

1、應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)

名片/信封/信紙/紙杯/文件夾/徽章/男、女性售樓人員服裝（二季）/領(lǐng)帶/形象墻/賀卡/請(qǐng)柬

2、賣(mài)場(chǎng)營(yíng)造

工地圍板/工地廣告牌/路線導(dǎo)示/售樓處導(dǎo)示牌/售樓處歡迎牌/路燈旗/彩旗/三角旗/樓體條幅/廣告汽球/停車(chē)導(dǎo)示/歡迎牌/背景板/展板規(guī)范（項(xiàng)目簡(jiǎn)介、房型圖、銷(xiāo)控表、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理、設(shè)備配套等）/臺(tái)面標(biāo)牌（領(lǐng)取資料、洽談處、收款處、簽約處等）/門(mén)楣標(biāo)牌（財(cái)務(wù)室、資料室、洗手間標(biāo)牌）/掛旗

3、樣板區(qū)營(yíng)造

看樓通道包裝/樣板房包裝風(fēng)格陳列建議/示范單位標(biāo)牌（戶(hù)型、面積、功能）/示范單位功能指示牌（房間面積、隨樓附送等）/示范單位警示牌（禁止吸煙、禁止拍攝、請(qǐng)勿觸摸等）

4、戶(hù)外流動(dòng)展示

展位及氣氛布置/活動(dòng)展板/看樓車(chē)體形象/車(chē)體廣告/候車(chē)亭廣告/戶(hù)外廣告

5、促銷(xiāo)及公關(guān)活動(dòng)

宣傳物料/工藝禮品/禮品包裝設(shè)計(jì)/禮品袋設(shè)計(jì)

6、售樓資料

樓書(shū)/折頁(yè)/單張/海報(bào)/生活手冊(cè)/購(gòu)房須知/DM單張/會(huì)刊雜志 

第三部分：相關(guān)廣告服務(wù)類(lèi)內(nèi)容

1、廣告推廣建議

各階段推廣計(jì)劃/月度推廣總結(jié)分析/下階段推廣策略調(diào)整計(jì)劃

2、各階段投放媒體設(shè)計(jì)

報(bào)版/軟文/活動(dòng)宣傳海報(bào)

3、各階段炒作主題

4、平面印刷宣傳品、其他媒體廣告物料、公關(guān)推廣活動(dòng)中所需宣傳物料的制作建議

5、電視廣告腳本規(guī)劃創(chuàng)意及制作支持

6、電臺(tái)廣告廣播稿規(guī)劃創(chuàng)意及制作支持

7、網(wǎng)絡(luò)廣告規(guī)劃及制作支持

第四部分：營(yíng)銷(xiāo)工作支持

1、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)，通過(guò)考核后方可進(jìn)場(chǎng)；銷(xiāo)售講解手冊(cè)制定；銷(xiāo)售規(guī)范流程及各種應(yīng)用圖表的編印

2、項(xiàng)目銷(xiāo)售階段劃分、節(jié)奏安排控制、價(jià)格及推貨等方面的方案

3、項(xiàng)目產(chǎn)品定位規(guī)劃建議方案

4、項(xiàng)目公關(guān)活動(dòng)策略、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行督導(dǎo)

5、項(xiàng)目全年?duì)I銷(xiāo)執(zhí)行方案、各個(gè)階段的營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案、結(jié)合項(xiàng)目各個(gè)階段的市場(chǎng)環(huán)境給出相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)推廣及執(zhí)行方案和建議。

6、根據(jù)甲方工作安排對(duì)甲方案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)提供不定期培訓(xùn)。

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